町屋不動産・地域情報のヒエン

荒川区不動産，ヒエン，引越の転居手続き②

【お引越し手続きチェックリスト　引越前日、当日】

前回は引越の1ヶ月前から1週間前までの手続きをご紹介しましたが、今回は引越前日と当日にやるべきことをご紹介いたします。

前日

・冷蔵庫の中身の始末

・洗濯機の水抜き

・引越業者と最終打ち合わせ

当日

・旧居の清掃、ごみ処理

・電気のブレーカーを下げる

・水道の元栓をしめる

スムーズな引越のお役になれば幸いです。 

更新日時 ： 2022年03月22日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，契約時に必要な書類

【契約時に必要な書類】

 契約の日時が決まったら、事前に必要書類を準備しましょう。                               

書類は物件によって違いますが、下記のようなものが一般的に必要です。

【借主様の関係書類】
・身分証明書
運転免許証や保険証のコピー等

・住民票
契約者だけでなく、入居者全員の分が必要とされることもあります。古いものは使えない場合が多いので注意してください。

・印鑑および印鑑証明書
印鑑証明書をもらうためには、居住している自治体で事前に印鑑登録を済ませておく必要があります。本人確認の方法によっては、数日かかる場合があります。

・金融口座印
家賃支払いが金融機関引き落としの場合に必要。口座番号などもお忘れなく。

【保証人様の関係書類】
・連帯保証人の住民票や印鑑証明書
契約時に必要かどうか確認しておいて、必要な場合は、連帯保証人様にあらかじめ交付を受けてもらうよう、お願いしておきましょう。

・連帯保証人の承諾書
借主様から連帯保証人になってくれるようお願いし、OKをもらえたら、署名捺印してもらいます。

更新日時 ： 2022年03月15日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，お引越し前にやるべきこと

【お引越し前にやっておきたい手続き】

 住所変更に関わる手続きの中には、引越しの１～２週間前にできることもあるので、新居の契約がすみましたら、早めに動くことをおすすめいたします。

①転出届･･･市区町村の役所窓口で、身分証明書(運転免許証・パスポートなど)・印鑑を持参。転出証明書を発行。

※同じ市区町村内の引越しの場合は「転出届」と「転入届」が一緒になった「転居届」になります。

②国民年金・国民健康保険の手続き･･･加入している場合(通常、会社員の場合は勤め先の年金、健康保険に加入しているので不要) は、上記の転出届同様、市区町村の役所の窓口で行います。保険証と国民年金手帳を持参(転入後の手続きでもいい場合もある)。保険証は返還するのでコピーをとっておきましょう。

③郵便物の転送届･･･日本郵便のホームページで申し込みが可能です。専用のハガキでも申し込めます。

④電気・ガス・水道の手続き･･･現住所での停止手続き。ホームページから申請できます。また立ち会いが必要な場合もあるので注意しましょう。

⑤固定電話･･･契約会社に問い合わせ。ホームページからも変更手続きができます。

⑥各種住所変更届･･･金融機関、クレジット会社、携帯電話会社、NHKなど、住所変更が必要なものは諸々あります。

⑦インターネット関連･･･新居のネット環境について確認し、プロバイダ契約が新規に必要か、現状のものが継続できるか、それによって必要な手続きは違います。

そのほかにも必要な手続きがあるかもしれませんが、新生活スタートのためにきちんとしておきましょう。

更新日時 ： 2022年02月20日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，お部屋探しのポイント①

【お部屋探しのポイント①】

立春も過ぎ、新生活を始まる方もいらっしゃることでしょう。

お部屋探しでは、たくさんのお部屋を見ているうちに何が最優先だったかを

見失ってしまう場合があります。

「これだけは譲れない！」という希望条件を書き出してみることをおすすめします。

そして、優先順位をつけてみましょう

もし、なかなか希望条件に合うお部屋が見つからないときは、

順位の低いものから外していきましょう

ヒエンは新生活を応援いたします。

更新日時 ： 2022年02月15日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び，五輪ポスト

【五輪ポスト】

2020東京五輪の金メダリスト
野球の鈴木誠也選手…荒川区出身です。

弊社から一番近いポストが「ゴールド」に！！！


　　　　

弊社へお越しの際には
ちらっとご覧なってみてください。



 

更新日時 ： 2022年01月20日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，2021年

あけましておめでとうございます
本年もよろしくお願いいたします

皆様のご多幸を心よりお祈りいたします

新居をお探しのお手伝いを
今年も一生懸命させていただきます


2021年　寅年

更新日時 ： 2022年01月11日 | この記事へのリンク ： 

町屋不動産のヒエンからお知らせ,コロナ，インフルエンザ,ノロウイルスお気をつけ下さい。

インフルエンザ予防接種はもうお済ですか？

今年は新型コロナも今は落ち着いているようですが、まだまだ注意が必要ですね。

皆様方も手洗い、うがい等をし

三密にならないような行動を心掛けましょう。

私共も自己管理をしウイルスに負けないようにスタッフ一同がんばります！

更新日時 ： 2021年11月16日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，引越豆知識，住民票について

【引越の時の住民票の移動について】

手続きは引越しの日から14日以内にしましょう

日常生活に即、支障がなければそのままでもいいか、と思われるかもしれませんが、

法律で「引越しの日から14日以内に移動させること」が決められています。

期限内に手続きをしないと数千円～５万円以下の過料という罰金を科されることもあるので、くれぐれも注意してください。

こんなときは例外となる場合もあります

ただし、「どんな場合でも必ず移さなくていけない」のではなく、

下記のようなケースでは住民票を移さなくてもよい場合があるようです。

・新しい住所に住むのが１年未満の場合（単身赴任で期間は１年未満と決まっている、など）

・生活の拠点が変わらない場合（学校に通うために実家を離れるが、卒業後は実家に戻ると決めている、など）

赴任期間が未定だったり、卒業後は実家に戻る予定がない場合は、「住民票の移動は義務」ですので、忘れずに手続きをしましょう。

更新日時 ： 2021年10月21日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び

【新生活を始める皆様へプチアドバイス】

洗濯機を購入する前にお部屋の洗濯機置き場の
「防水パン」の大きさを測っておくことをお勧めします。

防水パンとは、強化プラスチックなどの防水性の高い素材で作られた、排水口の付いた受け皿のことをいいます。
おもに洗濯機を置くために用いられます。
洗濯機の排水用ホースと排水口をつなげる穴がついており、
何らかの原因で水があふれても、防水パンが受け止め、排水口から排水される仕組みになっています。

この防水パンの大きさによって、置くことのできる洗濯機のサイズが多少限定されます。

更新日時 ： 2021年10月12日 | この記事へのリンク ： 

荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び，東京オリンピック2020

【東京オリンピック2020】

開会式に空に画かれたブルーインパレス
皆さんは見ることが出来ましたか？
弊社、管理物件の屋上からは綺麗な5色の線を見ることが出来ました


オリンピック開幕です
復興五輪

新型コロナ感染症の猛威で1年延期となりましたが、
すべての選手に応援！
多くの感動を味わいましょう



 

更新日時 ： 2021年07月26日 | この記事へのリンク ：