町屋不動産・地域情報のヒエン
荒川区町屋を中心にマンションから倉庫までお客様の希望に合った物件探し
荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び
【新生活を始める皆様へプチアドバイス】
洗濯機を購入する前にお部屋の洗濯機置き場の
「防水パン」の大きさを測っておくことをお勧めします。
防水パンとは、強化プラスチックなどの防水性の高い素材で作られた、排水口の付いた受け皿のことをいいます。
おもに洗濯機を置くために用いられます。
洗濯機の排水用ホースと排水口をつなげる穴がついており、
何らかの原因で水があふれても、防水パンが受け止め、排水口から排水される仕組みになっています。
この防水パンの大きさによって、置くことのできる洗濯機のサイズが多少限定されます。
更新日時 ： 2021年10月12日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，賃貸用語
【残置物について】
「残置」の元の意味は、漢字の通り「残しておく」ということです。
「エアコン残置」というのは、前にその部屋を借りていた人が、使っていたエアコンを設置したまま退去されたということです。
置いて行かれた設備のことを、「残置物」と呼びます。
つまり、「その部屋の設備ではない」ということなので、例えば万一故障した場合は、借主が自分で修理・交換するしかない、ということになります。
契約書の備考・特約事項欄や重要事項説明書の設備欄に、設備であるか残置物であるか、記載されています。
更新日時 ： 2021年08月26日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び，東京オリンピック2020
【東京オリンピック2020】
開会式に空に画かれたブルーインパレス
皆さんは見ることが出来ましたか？
弊社、管理物件の屋上からは綺麗な5色の線を見ることが出来ました
オリンピック開幕です
復興五輪
新型コロナ感染症の猛威で1年延期となりましたが、
すべての選手に応援！
多くの感動を味わいましょう
更新日時 ： 2021年07月26日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，大型台風にそなえて
【大型台風にそなえて】
初夏。今年も猛暑になるのでしょうか？
昨年は大型台風がいくつもありました。
大型台風が近づいてきたら次のような対策をしてみましょう。
ベランダに置いてある竿や植木鉢などは風に飛ばされないようにお部屋の中に
入れる。もしくは、しっかりと固定することをおすすめいたします。
窓の隙間からの雨水にもお気を付けください。
ペット用のトイレシートなどを用意しておくと便利です。
更新日時 ： 2021年06月29日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，梅雨時の玄関のカビ対策
【梅雨時の玄関のカビ】
そろそろ梅雨入りですね。じめじめと蒸し暑い季節。
家の中の湿気もこもりやすく、気づかないうちにカビだらけなんてことにならないように警戒しましょう。
玄関の湿気対策で心がけたいポイントです。
1、靴の中の湿気対策 → 新聞紙や乾燥材などを入れる
2、靴箱の中の湿気対策 → 少し開けておいて中に常に風を通す
3、玄関自体の湿気対策 → 中に網戸を付ける等して出来るだけ風を通す
傘立ても注意が必要です。
使用後の傘をそのまま収納スペースに入れてしまうと、他の傘にも湿気が移ってしまうので、
必ず乾かしてから収納するようにしてください。
換気はコロナ対策にも有効です
更新日時 ： 2021年06月03日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，駐輪場整理，放置自転車
【ご入居者様専用駐輪場です】
マンション敷地内の駐輪場はご入居者様専用です。
乗り捨てや不法投棄はダメ‼
絶対にしないようにしてください。
不法投棄自転車
整理されてる駐輪場
住みやすい環境は心も豊かにしてくれると思います。
更新日時 ： 2021年04月22日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，契約時に必要な書類
【契約時に必要な書類】
契約の日時が決まったら、事前に必要書類を準備しましょう。
書類は物件によって違いますが、下記のようなものが一般的に必要です。
【借主様の関係書類】
・身分証明書
運転免許証や保険証のコピー等
・住民票
契約者だけでなく、入居者全員の分が必要とされることもあります。古いものは使えない場合が多いので注意してください。
・印鑑および印鑑証明書
印鑑証明書をもらうためには、居住している自治体で事前に印鑑登録を済ませておく必要があります。本人確認の方法によっては、数日かかる場合があります。
・金融口座印
家賃支払いが金融機関引き落としの場合に必要。口座番号などもお忘れなく。
【保証人様の関係書類】
・連帯保証人の住民票や印鑑証明書
契約時に必要かどうか確認しておいて、必要な場合は、連帯保証人様にあらかじめ交付を受けてもらうよう、お願いしておきましょう。
・連帯保証人の承諾書
借主様から連帯保証人になってくれるようお願いし、OKをもらえたら、署名捺印してもらいます。
更新日時 ： 2021年04月12日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，引越豆知識，住民票について
【引越の時の住民票の移動について】
- 手続きは引越しの日から14日以内にしましょう
日常生活に即、支障がなければそのままでもいいか、と思われるかもしれませんが、
法律で「引越しの日から14日以内に移動させること」が決められています。
期限内に手続きをしないと数千円〜５万円以下の過料という罰金を科されることもあるので、くれぐれも注意してください。
- こんなときは例外となる場合もあります
ただし、「どんな場合でも必ず移さなくていけない」のではなく、
下記のようなケースでは住民票を移さなくてもよい場合があるようです。
・新しい住所に住むのが１年未満の場合（単身赴任で期間は１年未満と決まっている、など）
・生活の拠点が変わらない場合（学校に通うために実家を離れるが、卒業後は実家に戻ると決めている、など）
赴任期間が未定だったり、卒業後は実家に戻る予定がない場合は、「住民票の移動は義務」ですので、忘れずに手続きをしましょう。
更新日時 ： 2021年03月22日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，年末年始のお休み
【年末年始休業のお知らせ】
いつもお世話になっております。
弊社では下記の通り休業となります。
２０２０年１２月２９日〜２０２１年１月１１日
休業期間中のお問い合わせに関しましてはお時間をいただく可能性がございます。
何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
休業期間中はご不便をおかけいたしますが、
ご了承いただけまうようお願い申し上げます。
更新日時 ： 2020年12月28日 | この記事へのリンク ：
