町屋不動産・地域情報のヒエン
荒川区町屋を中心にマンションから倉庫までお客様の希望に合った物件探し
荒川区不動産，ヒエン，契約時に必要な書類
【契約時に必要な書類】
契約の日時が決まったら、事前に必要書類を準備しましょう。
書類は物件によって違いますが、下記のようなものが一般的に必要です。
【借主様の関係書類】
・身分証明書
運転免許証や保険証のコピー等
・住民票
契約者だけでなく、入居者全員の分が必要とされることもあります。古いものは使えない場合が多いので注意してください。
・印鑑および印鑑証明書
印鑑証明書をもらうためには、居住している自治体で事前に印鑑登録を済ませておく必要があります。本人確認の方法によっては、数日かかる場合があります。
・金融口座印
家賃支払いが金融機関引き落としの場合に必要。口座番号などもお忘れなく。
【保証人様の関係書類】
・連帯保証人の住民票や印鑑証明書
契約時に必要かどうか確認しておいて、必要な場合は、連帯保証人様にあらかじめ交付を受けてもらうよう、お願いしておきましょう。
・連帯保証人の承諾書
借主様から連帯保証人になってくれるようお願いし、OKをもらえたら、署名捺印してもらいます。
更新日時 ： 2021年04月12日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，引越豆知識，住民票について
【引越の時の住民票の移動について】
- 手続きは引越しの日から14日以内にしましょう
日常生活に即、支障がなければそのままでもいいか、と思われるかもしれませんが、
法律で「引越しの日から14日以内に移動させること」が決められています。
期限内に手続きをしないと数千円〜５万円以下の過料という罰金を科されることもあるので、くれぐれも注意してください。
- こんなときは例外となる場合もあります
ただし、「どんな場合でも必ず移さなくていけない」のではなく、
下記のようなケースでは住民票を移さなくてもよい場合があるようです。
・新しい住所に住むのが１年未満の場合（単身赴任で期間は１年未満と決まっている、など）
・生活の拠点が変わらない場合（学校に通うために実家を離れるが、卒業後は実家に戻ると決めている、など）
赴任期間が未定だったり、卒業後は実家に戻る予定がない場合は、「住民票の移動は義務」ですので、忘れずに手続きをしましょう。
更新日時 ： 2021年03月22日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び
【この春に新生活を始める皆様へプチアドバイス】
洗濯機を購入する前にお部屋の洗濯機置き場の
「防水パン」の大きさを測っておくことをお勧めします。
防水パンとは、強化プラスチックなどの防水性の高い素材で作られた、排水口の付いた受け皿のことをいいます。
おもに洗濯機を置くために用いられます。
洗濯機の排水用ホースと排水口をつなげる穴がついており、
何らかの原因で水があふれても、防水パンが受け止め、排水口から排水される仕組みになっています。
この防水パンの大きさによって、置くことのできる洗濯機のサイズが多少限定されます。
更新日時 ： 2021年01月28日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，年末年始のお休み
【年末年始休業のお知らせ】
いつもお世話になっております。
弊社では下記の通り休業となります。
２０２０年１２月２９日〜２０２１年１月１１日
休業期間中のお問い合わせに関しましてはお時間をいただく可能性がございます。
何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
休業期間中はご不便をおかけいたしますが、
ご了承いただけまうようお願い申し上げます。
更新日時 ： 2020年12月28日 | この記事へのリンク ：
町屋不動産のヒエンからお知らせ,コロナ，インフルエンザ,ノロウイルスお気をつけ下さい。
インフルエンザ予防接種はもうお済ですか？
今年は新型コロナの感染にも注意が必要ですね。
皆様方も手洗い、うがい等をし
三密にならないような行動を心掛けましょう。
私共も自己管理をしウイルスに負けないようにスタッフ一同がんばります！
更新日時 ： 2020年12月15日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，掃除の基本
【大掃除の季節です】
今年もあと4週間となりました。年末に大掃除をする方も多いことでしょう。
掃除の基本は「上から下へ」「奥から手前へ」です。
例えば、浴室の場合は
天井→換気扇→壁→照明や壁→ドアや窓→浴槽→小物類→床→排水口
となります。
きれいになったお部屋で新年をお迎えください。
更新日時 ： 2020年12月03日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，お部屋選び
【お部屋選びのポイント】
だいぶ秋めいてきました。
そろそろお引越しをと考えていらっしゃる方にお部屋の良し悪しだけでなく、周辺環境や街の雰囲気も
毎日の暮らしに大きくかかわってきます。
・最寄りの駅までの時間を自分の足で測ってみる
・最寄りの駅までの暗さ。街頭はあるか、人通りはどうか
・駅前駐輪場は充実しているか
・コンビニ、スーパーは近くにあるか
。。。。
と環境のチェックも大切です。
更新日時 ： 2020年09月17日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ＪＫハイム町屋，ファミリータイプ，１DK
千代田線 町屋駅より徒歩8分
コンビニ・スーパー、病院が近くにあり、暮らしやすい環境です。ファミレスもあります。
駐輪場あり、24時間ゴミ出しOK。
３ＤＫ（６４．３３�屐法…体繊В隠横亜ぃ娃娃葦漾ヾ浜�費：１０，０００円
↑
ご成約いたしました。ありがとうございました。
１DK（37.90�屐法…体繊В牽押ぃ娃娃葦漾ヾ浜�費：５，０００円
↑
ご成約いたしました。ありがとうございました。
更新日時 ： 2020年09月08日 | この記事へのリンク ：
荒川区不動産，ヒエン，大型台風にそなえて
【大型台風にそなえて】
猛暑ですね。
あと1週間で9月。昨年は大型台風がいくつもありました。
大型台風にそなえて次のような対策をしてみましょう。
ベランダに置いてある竿や植木鉢などは風に飛ばされないようにお部屋の中に
入れる。もしくは、しっかりと固定することをおすすめいたします。
窓の隙間からの雨水にもお気を付けください。
ペット用のトイレシートなどを用意しておくと便利です。
更新日時 ： 2020年08月25日 | この記事へのリンク ：
